Comercialización inmobiliaria

"INVIERTAOK Estrategia Inmobiliaria es una empresa que ha transformado la industria de la comercialización inmobiliaria. Es una compañía que ha logrado entender las necesidades de los desarrolladores y aplicar estas experiencias para la venta y renta de inmuebles. INVIERTAOK es una firma de asesoría inmobiliaria integral y no solo de venta de propiedades."

INVIERTAOK Estrategia Inmobiliaria es una empresa 100% mexicana, fundada por personal hábil del sector, quienes cuentan con una experiencia combinada en el sector inmobiliario de más de 15 a?±os.?? INVIERTAOK fue concebida como una respuesta para las necesidades de grandes desarrolladores Nacionales, quienes no encontraban una alternativa de comercialización para sus inmuebles de acuerdo a las altas exigencias del mercado actual.

Enfoque

Nuestra empresa tiene como enfoque el desarrollo de una estrategia de comercialización y promoción inmobiliaria integral??para cada inmueble. Entendemos que las exigencias del cliente actual requieren de una asesoría??integral??que va más allá de solo venta de inmuebles, por esta razón ofrecemos un servicio completo que considera temas tan variados como marketing, comercialización, publicidad, legal, gestoría, dise?±o de producto, análisis financiero, entre otros más.

Nuestra estrategia esta canalizada a 2 clientes principales:

1.- Desarrolladores de vivienda media y residencial
2.- Corretaje (venta y renta de inmuebles)

Ventajas Competitivas:

?? Las ventajas competitivas más importantes que INVIERTAOK ofrece a sus 2 principales clientes son:

Desarrolladores:

Enfoque en desarrolladores: Creada con base en necesidades específicas de desarrolladores y con la misión de darles soluciones prácticas y medibles Expertos en preventas, la mayor parte de nuestros desarrollos logran la mayor parte de las ventas antes de iniciar incluso la obra. Esto lo hemos logrado con una estrategia muy definida para este lanzamiento que va desde lo legal hasta lo comercial. Servicio integral de asesoría inmobiliaria??y no solo venta de propiedades. Algunos de los principales servicios son asesoría legal, análisis de mercado, validación de producto, análisis de gasto comercial, eficiencia en escrituraciones, etc.

Corretaje (Compra y Renta de propiedades):

Profesionalización:??Debido a que nuestros principales clientes son desarrolladores de nivel mundial, hemos sido capaces de desarrollar procesos y estándares replicables para todos nuestros clientes con los más altos estándares de calidad.
Equipo de venta:??los asesores que manejan los desarrollos inmobiliarios más importantes del país serán parte de los promotores de sus viviendas.
Cartera de inversionistas:??contamos con una cartera muy importante de inversionistas, quienes recibirán la información de sus propiedades en tiempo real.
Servicio integral de asesoría inmobiliaria??y no solo venta de propiedades.?? Aprovechamos nuestra experiencia con grandes desarrolladores para poder ofrecer a todos nuestros clientes los mismos servicios que a un desarrollador de cientos de viviendas. Nuestro servicio de asesoría??integral??(legal, comercial, de mercado, financiero, de créditos hipotecarios, etc) aplica para el 100% de nuestros clientes, sin importar si solo están promoviendo un inmueble.

Comercialización de Desarrollos

Nuestro enfoque principal es el Servicio integral de Asesoría Inmobiliaria y no??sólo venta de propiedades. Entendemos que las exigencias inmobiliarias, tanto para desarrolladores como particulares han cambiado y por esta razón las respuestas no pueden ser las mismas que las de hace??décadas. Esta filosofía nos ha llevado a ofrecer un paquete de servicios inmobiliarios.

Análisis del mercado

Para poder dar los resultados esperados es indispensable entender lo que sucede en la competencia. No podemos concebir tratar de vender un desarrollo sin conocer ??quiénes son nuestros competidores?, ??quiénes venden?, ??por qué venden los proyectos exitosos? ??por qué no venden otros? ??qué tipo de producto maneja la competencia? etc. ??
Nuestro método de trabajo nos exige analizar estudios de mercado de terceros y además hacer nosotros mismos nuestros análisis de competencia. Con base en esta información podemos hacer las recomendaciones necesarias tanto de dise?±o de producto como de precios de venta y publicidad.

Validación de producto

Utilizando los estudios de competencia realizados y la experiencia de nuestros expertos, hacemos un análisis del producto que estamos promoviendo para hace recomendaciones?? a los desarrolladores, las cuales permitan incrementar el éxito del proyecto. No nos conformamos con solo vender, buscamos dar un paso más y proponer mejoras.

Créditos Hipotecarios

En INVIERTAOK estamos conscientes de que uno de los procesos más complicados y burocráticos es el trámite de créditos hipotecarios para los compradores. Por esta razón hemos aprovechado las alianzas que tenemos con los principales bancos y brókers hipotecarios de México, para ofrecerles a nuestros clientes un servicio profesional de trámite de crédito hipotecario. El cual permita agilizar la compra del inmueble y facilitar el proceso. Es importante destacar que no tenemos compromiso con ninguna institución, por lo que se hace un análisis del perfil de cada cliente y una vez determinado esto, se le entregan corridas con distintas instituciones para que cada cliente seleccione la que mejor se adapte a sus necesidades.

Asesoría legal

En INVIERTAOK entendemos que nuestros clientes están poniendo en nuestras manos una parte importante de su patrimonio, por esta razón como parte de nuestro servicio, ofrecemos contratos de compra /venta y arrendamiento elaborados por abogados expertos en el sector. Esto nos permite ofrecer las garantías legales para que cada operación se realice conforme a la ley y cuidar el patrimonio de compradores y vendedores.

Venta y Renta de Propiedades

Dentro de la amplia gama de servicios que ofrecemos, también tenemos el servicio de corretaje de tu inmueble ya sea a la venta o a la renta, mediante un proceso estructurado para asegurar una correcta promoción y así conseguir un resultado óptimo para ti.

Determinación de precio óptimo

En INVIERTAOK entendemos que nuestros clientes están poniendo en nuestras manos una parte importante de su patrimonio, por esta razón nos comprometemos con no quedarnos en solo aceptar el precio que nos recomienda cada uno. Nuestra empresa realiza un análisis de la propiedad, así como de propiedades similares en la zona, con la finalidad de recomendar un precio para cada inmueble, el cual le permita a nuestros clientes maximizar la venta o renta de sus propiedades pero dentro de precios de mercado.

Avalúos (opcional)

En caso de que el cliente lo requiera,?? podemos recomendar valuadores certificados para que realicen un avaluó del inmueble. Este certificado permite tener otro punto de referencia para estos inmuebles.